Die meisten Sanierungsvorhaben scheitern nicht an fehlendem Geld — sondern an fehlendem Plan. Kein klarer Leistungsumfang, zu viele Handwerker, niemand der koordiniert und haftet, wenn etwas schief läuft. Dieser Ratgeber zeigt, worauf Eigenheimbesitzer in Bayern bei Badsanierung, Fassadendämmung und Trockenbau achten müssen — bevor der erste Handwerker die Tür aufmacht.
Das Bad ist der technisch komplexeste Raum im Eigenheim. Fliesen, Sanitär, Elektro, Wasserleitungen, Lüftung — bis zu fünf verschiedene Gewerke müssen perfekt aufeinander abgestimmt sein. Genau daran scheitern die meisten Privataufträge: Jeder Handwerker macht seinen Teil, aber wer koordiniert — und wer haftet, wenn die Abdichtung undicht ist?
Eine ordentlich ausgeführte Badsanierung umfasst mehr als nur neue Fliesen. Dazu gehören: vollständiger Abriss und Entsorgung der alten Substanz, fachgerechte Abdichtung, Fliesenarbeiten inkl. Verfugung, Sanitärinstallation (Dusche, Wanne, WC, Waschtisch, Armaturen), elektrische Installationen (Licht, Steckdosen, ggf. Fußbodenheizung) sowie auf Wunsch barrierefreier Umbau nach DIN 18040.
Entscheidend: Wer übernimmt die Koordination? Wer ist verantwortlich, wenn der Elektriker die Arbeit des Fliesenlegers zunichte macht? Bei Einzelvergabe tragen Sie dieses Risiko als Bauherr allein. Bei einem Bauunternehmen gibt es genau einen Vertrag — und genau eine Haftung.
Wichtig: Verlangen Sie immer einen Werkvertrag mit klarem Leistungsverzeichnis und Festpreis. Ein Kostenvoranschlag ohne Werkvertrag ist rechtlich unverbindlich — und kann sich im Laufe der Arbeiten beliebig erhöhen.
Viele Eigenheimbesitzer unterschätzen, wie schnell eine Badsanierung zur Notwendigkeit wird — besonders im Alter oder nach einem Unfall. Der barrierefreie Umbau (bodengleiche Dusche, verbreiterte Türen, Haltegriffe) lässt sich im Rahmen einer ohnehin geplanten Sanierung mit vergleichsweise geringem Mehraufwand realisieren. Wer das nachträglich macht, zahlt deutlich mehr. Dura Projekt berät Sie dazu kostenlos bei der Besichtigung.
Eine Fassadensanierung ist eine der langfristig wirkungsvollsten Investitionen für ein Eigenheim: niedrigere Heizkosten, Schutz der Bausubstanz, verbesserter Schallschutz, gesteigerter Immobilienwert — und ein Haus, das wieder frisch aussieht. In Bayern, mit langen Heizperioden und hohem Energiepreisniveau, rechnet sich eine Dämmung besonders schnell.
Das Wärmedämmverbundsystem (WDVS) — auch Vollwärmeschutz genannt — ist die häufigste Lösung für Einfamilienhäuser. Dämmplatten werden direkt auf die Außenwand geklebt und gedübelt, anschließend verputzt. Das System ist bewährt, langlebig und für die KfW-/BAFA-Förderung geeignet.
Eine hinterlüftete Vorhangfassade ist aufwändiger und teurer, bietet aber Vorteile bei Feuchtigkeitsproblemen oder besonderen architektonischen Anforderungen. Dura Projekt analysiert Ihr Haus und empfiehlt die für Ihre Situation passende Lösung — ohne Standardlösung von der Stange.
Über die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) können Eigenheimbesitzer einen nicht rückzahlbaren Investitionszuschuss für eine Fassadendämmung als Einzelmaßnahme erhalten. Das Wichtigste dabei: Der Förderantrag muss beim BAFA vor Vertragsunterzeichnung gestellt werden — wer das vergisst, verliert den Anspruch komplett.
Dura Projekt berät Sie kostenlos: Wir klären vor der Besichtigung, ob und in welcher Höhe Förderung für Ihr Projekt möglich ist — und koordinieren den Antragsprozess auf Wunsch vollständig.
Trockenbau ist die effizienteste Methode, Innenräume umzugestalten — ohne aufwändige Stemm- und Nassarbeiten, ohne tagelangen Dreck, ohne lange Trockenzeiten. Neue Raumaufteilung, Deckenverkleidungen, Schallschutzwände, Wärmedämmung von innen: Was nach Aufwand klingt, ist mit Gipskarton oft in wenigen Tagen erledigt.
Immer dann, wenn Sie flexibel, schnell und ohne große Eingriffe in die Bausubstanz umbauen wollen. Typische Anwendungsfälle im Eigenheim: Kinderzimmer aufteilen, Homeoffice abtrennen, Keller ausbauen, Dachschrägen verkleiden, Vorsatzschalen für Rohre und Leitungen im Bad. Im Vergleich zu Mauerwerk ist Trockenbau schneller, leichter und bei Bedarf rückbaubar.
Die Qualität entscheidet sich bei der Unterkonstruktion und der Spachtelung — was der Laie von außen nicht sieht. Eine schlecht ausgeführte Unterkonstruktion führt zu Rissen und Hohlstellen; eine unzureichend gespachtelte Fläche sieht unter Streiflicht aus wie eine Landkarte. Dura Projekt führt Trockenbauarbeiten sauber und präzise aus — und übergibt erst wenn das Ergebnis stimmt.
Badsanierung, Fassade oder Trockenbau — wir besichtigen kostenlos und schicken Ihnen binnen 72 Stunden ein verbindliches Festpreisangebot.
Es gibt viele Betriebe die Badsanierungen, Fassaden oder Trockenbau anbieten. Was Dura Projekt unterscheidet: Wir haben uns bewusst auf genau diese drei Gewerke spezialisiert. Kein Hinterhertelefonieren, kein Kostenvoranschlag der sich verdoppelt, keine Ausreden wenn etwas nicht stimmt.
Wir übernehmen den Werkvertrag, führen die Arbeit aus und haften vollständig für das Ergebnis — schriftlich, vertraglich, 5 Jahre lang.
Kein Hinterhertelefonieren, keine Überraschungen auf der Rechnung. Unser Prozess ist in vier Schritten klar geregelt:
Dura Projekt arbeitet im Großraum München und den umliegenden bayerischen Städten und Landkreisen:
München und Umland: Alle Münchner Stadtteile, Dachau, Freising, Erding, Ebersberg, Landsberg am Lech, Starnberg, Fürstenfeldbruck, Wolfratshausen.
Weitere bayerische Regionen: Ingolstadt, Regensburg, Landshut, Augsburg — auf Anfrage auch darüber hinaus.
Was gehört zu einer vollständigen Badsanierung?
Eine vollständige Badsanierung umfasst Abriss und Entsorgung, Abdichtung, Fliesenarbeiten, Sanitärinstallation (Dusche, Wanne, WC, Waschtisch, Armaturen) und elektrische Installationen. Auf Wunsch auch barrierefreier Ausbau nach DIN 18040. Dura Projekt übernimmt alle Gewerke aus einer Hand — ein Werkvertrag, ein Festpreis.
Welche Förderung gibt es für die Fassadendämmung?
Über die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) können Eigenheimbesitzer einen Investitionszuschuss für eine Fassadendämmung als Einzelmaßnahme erhalten. Der Antrag muss beim BAFA vor Vertragsunterzeichnung gestellt werden. Dura Projekt berät Sie kostenlos zu den Voraussetzungen für Ihr konkretes Haus.
Wann ist Trockenbau die richtige Wahl?
Trockenbau ist die richtige Wahl wenn Sie Räume schnell, sauber und ohne große Eingriffe in die Bausubstanz umgestalten wollen — Raumaufteilung, Deckenverkleidungen, Schallschutz, Keller- oder Dachbodenausbau. Im Vergleich zu Massivbau ist er schneller, leichter und rückbaubar.
Wie schnell bekomme ich ein Angebot von Dura Projekt?
Binnen 72 Stunden nach Erstbesichtigung erhalten Sie ein verbindliches schriftliches Angebot mit Festpreis und Bauzeitenplan — kein unverbindlicher Kostenvoranschlag, sondern ein echter Werkvertrag.
Warum auf einen spezialisierten Betrieb setzen statt auf einen Allrounder?
Ein spezialisierter Betrieb kennt sein Gewerk in der Tiefe — Materialien, typische Fehlerquellen, Qualitätsstandards. Dura Projekt hat sich auf Badsanierung, Fassade und Trockenbau fokussiert. Das bedeutet: höhere Ausführungsqualität, realistischere Angebote, weniger böse Überraschungen auf der Baustelle.
Gilt die Gewährleistung für alle drei Gewerke?
Ja. Dura Projekt gibt 5 Jahre Gewährleistung auf Badsanierung, Fassade & Wärmedämmung und Trockenbau — schriftlich, im Werkvertrag, ohne Ausnahmen. Ein Ansprechpartner für alles.
Badsanierung, Fassadendämmung, Trockenbau — alle drei Vorhaben laufen reibungslos, wenn ein Unternehmen verantwortlich ist. Nicht drei Handwerker, die sich gegenseitig die Schuld zuschieben. Nicht eine Plattform, die nach Vermittlung verschwindet. Ein Bauunternehmen, das den Werkvertrag unterschreibt, koordiniert und geradsteht.
Das ist Dura Projekt. Wir sanieren Eigenheime in Bayern — Festpreis, 1 Ansprechpartner, 5 Jahre Gewährleistung.
Wir antworten innerhalb von 2 Stunden — per WhatsApp oder E-Mail. Kein Verkauf, keine Verpflichtung.
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